Sale+12% над пазара

3-bedroom apartment in Shumen, Centyr

ShumenCentyr
Published: 30 June 2026 Updated: 5 August 2026
Sale143,000 €1,958 €/m²
Expected rent445 € /mo
Area
73 m²
Floor
8 / 8
Construction
Panel
Year
1995

Yield analysis

Low investment rating

3.7% / yr
Monthly payment634 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent445 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 70% of the payment — you top up about 189 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 445 или 02 425 68 07 и цитирайте референтния номер на имота: Shu 90827.

Отговорен брокер: Мирослав Дяков

Предлагаме за продажба обзаведен тристаен апартамент в центъра на гр. Шумен. Жилището е разположено в жилищна сграда с асансьор и се намира на 8-ми етаж от общо 8, което осигурява повече светлина, спокойствие и приятна гледка към градската среда.

Апартаментът е с площ 73 кв.м и предлага практично разпределение, подходящо както за семейно живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем. Състои се от кухня с трапезария, две спални, антре и баня с тоалетна.

Жилището е в отлично състояние, светло и добре поддържано. Предлага се напълно обзаведено и оборудвано с мебели и електроуреди, което позволява нанасяне веднага след покупка, без необходимост от значителни допълнителни вложения.

Имотът разполага с PVC дограма и климатици.

Централната локация е едно от основните предимства на жилището. Районът предлага бърз достъп до магазини, административни услуги, училища, заведения, спирки на градски транспорт и всички ежедневни удобства, необходими за комфортен градски живот.

Този апартамент е отлична възможност за купувачи, които търсят готово за нанасяне жилище в централната част на Шумен, с функционално разпределение, две спални, асансьор и удобен достъп до всички градски удобства.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Жилищен кредит
Ние си партнираме с водещите български банки и можем да ви свържем с техните консултанти за информация и кандидатстване за кредит.
...

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

  2. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
3
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby