ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Шумен, Център

ШуменЦентър

Публикувано: 5 Юли 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба190 000 €1 809 €/м²

Очакван наем445 € /мес

Площ

105 м²

Етаж

3 / 4

Строителство

Тухла

Година

2007

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.8% / г.

Месечна вноска843 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем445 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 53% от вноската — доплащаш около 398 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 36 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Продавам: Просторен тристаен апартамент в центъра с Акт 16 и опция за гараж
Основни параметри:
Площ по нотариален акт: 99.82 кв.м
Чиста жилищна площ: 90.37 кв.м
Общи части: 9.45 кв.м
Изба: 5.30 кв.м (извън посочената площ на апартамента)
Етаж: 3-ти жилищен (от общо 4 етажа)
Строителство: Сграда с Акт 16 от 12.2007 г.
Локация:
Имотът е, разположен на изключително тиха и спокойна уличка -ул Лом 3
Разпределение и обзавеждане
Апартаментът е просторен, с функционално разпределение на помещенията:
Антре и коридор
Просторен хол с кухненски бокс и излаз на две тераси
Две спални (едната с излаз на самостоятелна тераса)
Преддверие с мокро помещение (оборудвано с пералня, сушилня и гардероб)
Баня с тоалетна
Жилището се продава изцяло обзаведено, във вида от снимките.
Отопление и допълнителни удобства:
Отопление: С два броя климатици.
Сигурност: Сградата е с един вход, контролиран достъп, домофонна система и чип.
Възможност за закупуване на гараж
Към имота може да бъде закупен допълнително топъл гараж със следните характеристики:
Площ: 22 кв.м
Екстри: Ролетна врата, собствено захранване с ток и вода.
Продава се от първи собственик, върху имота няма тежести.