ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Шумен, Боян Българанов 1

ШуменБоян Българанов 1

Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 25 Февруари 2026

Продажба99 700 €1 278 €/м²

Очакван наем388 € /мес

Площ

78 м²

Етаж

7 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.

Месечна вноска442 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем388 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 54 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

~ 📌 Аджест Хоум продава ТРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ, В КВ. Боян Българанов 1.
~ Площ - 78 кв.м.
~ Етаж: 7 от 8
~ Разпределението по следния начин: входно антре, хол, кухня, две спални, баня и тоалетна в отделни помещения.
~ 🛋️ Състояние - жилището е без подобрения и е подготвено за ремонт.
~ Изложение север-юг.
~ Към апартамента принадлежи избено помещение 2.5 кв.м.
~ Входа е с контролиран достъп, чист и поддържан, с асансьор.
~ 🏠 Локация - Намира се в близост до училища, детски градини и ясли, магазини, заведения, автобусни спирки.
⚜️Домът е олицетворение на Вашия живот, затова не пестим усилия и предлагаме коректно цялостно обслужване, на разумна, без алтернативна цена. Юридическите и консултантски услуги за клиентите на фирмата са безплатни.
⚜️За допълнителна информация, организиране на огледи или запознаване с новите ни, атрактивни и ексклузивни оферти, потърсете ни на следните телефони.
☎️ 0894612238
☎️ 0893361105
☎️ 0896430100, 0895840820 или в офиса ни, находящ се на адрес: ул. 'Съединение' 111.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.