Продажба+40% над пазара

Тристаен апартамент в Шумен, Боян Българанов 1

ШуменБоян Българанов 1

Публикувано: 30 Юни 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба159 000 €2 092 €/м²

Очакван наем388 € /мес

Площ

76 м²

Етаж

6 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.

Месечна вноска705 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем388 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 55% от вноската — доплащаш около 317 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 5.4% · 9 000 €

168 000 €30 Юни 2026Първоначална цена
159 000 €▼ 9 000 € (5.4%) 9 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Тристаен Апартамент кв. Боян Българанов, гр. Шумен
Агенция ШуменЪ има удоволствието да ви представи, изцяло завършен по дизайнерски проект тристаен апартамент, готов за нанасяне. Имотът съчетава съвременен лукс, висок клас материали и изключителен уют.
📐 Разпределение на имота:
Просторен и светъл дневен тракт с обособена модерна кухненска част;
Две уютни спални, осигуряващи пълноценна почивка;
Стилен санитарен възел (баня и тоалетна);
Функционално перално помещение.
Предимства и висок клас довършителни работи:
Интериор: Стените са изпълнени с изискани венециански мазилки, допълнени от ефектно и енергоспестяващо LED осветление.
Подови настилки: Висококачествен ламиниран паркет в стаите и първокласен теракот в общите части.
Изцяло сменена ел инсталация.
Санитарен възел: Изцяло оборудван с висок клас санитария и смесители от световния лидер Grohe.
Сграда: Отлично поддържана сграда с чисто нов асансьор и напълно обновен/сменен покрив (гаранция за спокойствие и липса на течове).

Жилище, създадено с внимание към детайла и без компромис в качеството. Перфектен както за нов дом, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.
За повече информация, огледи и цена, свържете се с нас:
📞 Агенция ШуменЪ 0882690100

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 5%.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.