SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Shumen, Boyan Bylgaranov 1

ShumenBoyan Bylgaranov 1

Published: 7 January 2026 Updated: 25 February 2026

Sale99,700 €1,278 €/m²

Expected rent388 € /mo

Area

78 m²

Floor

7 / 8

Construction

Panel

Year

1980

Yield analysis

Fair investment rating

4.7% / yr

Monthly payment442 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent388 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 88% of the payment — you top up about 54 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

~ 📌 Аджест Хоум продава ТРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ, В КВ. Боян Българанов 1.
~ Площ - 78 кв.м.
~ Етаж: 7 от 8
~ Разпределението по следния начин: входно антре, хол, кухня, две спални, баня и тоалетна в отделни помещения.
~ 🛋️ Състояние - жилището е без подобрения и е подготвено за ремонт.
~ Изложение север-юг.
~ Към апартамента принадлежи избено помещение 2.5 кв.м.
~ Входа е с контролиран достъп, чист и поддържан, с асансьор.
~ 🏠 Локация - Намира се в близост до училища, детски градини и ясли, магазини, заведения, автобусни спирки.
⚜️Домът е олицетворение на Вашия живот, затова не пестим усилия и предлагаме коректно цялостно обслужване, на разумна, без алтернативна цена. Юридическите и консултантски услуги за клиентите на фирмата са безплатни.
⚜️За допълнителна информация, организиране на огледи или запознаване с новите ни, атрактивни и ексклузивни оферти, потърсете ни на следните телефони.
☎️ 0894612238
☎️ 0893361105
☎️ 0896430100, 0895840820 или в офиса ни, находящ се на адрес: ул. 'Съединение' 111.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 217 days.
What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?
Because: The listing states that the property needs renovation.
Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.