Продажба+48% над пазара

Двустаен апартамент в Шумен, Боян Българанов 1

ШуменБоян Българанов 1

Публикувано: 7 Декември 2025 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба159 000 €2 092 €/м²

Очакван наем389 € /мес

Площ

76 м²

Етаж

6 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.

Месечна вноска705 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем389 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 55% от вноската — доплащаш около 316 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 82.8% · 72 000 €

87 000 €6 Април 2026Първоначална цена
168 000 €▲ 81 000 € (93.1%) 1 Май 2026Повишение на цената
159 000 €▼ 9 000 € (5.4%) 9 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Двустаен РАЗШИРЕН апартамент - кв. Боян Българанов 1! Жилището е с площ 76 кв.м. и е със следното разпределение: коридор, хол, кухня, спалня, баня и тоалет заедно, две тераси. Жилището е без подобрения и е подготвено за ремонт. Има възможност да се преустрои в тристаен! Сградата има АСАНСЬОР. Към имота има прилежащо ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ. Изложение: ЮГ/ЗАПАД.

Намира се във вход с контролиран достъп и добре поддържани общи части. Комуникативната му локация го прави идеален избор, както за Вашия бъдещ дом, така и за инвестиционните Ви намерения!

Обява В570 - 4146

НИЕ ВИ ПРЕДЛАГАМЕ: Безкомпромисно обслужване до финализиране на сделката, като ще получите БЕЗПЛАТНИ юридически консултации, съдействие за получаване на ИПОТЕЧЕН КРЕДИТ (до 100% финансиране!) при възможно НАЙ-ДОБРИ УСЛОВИЯ за клиента!

За повече информация посетете офиса ни на адрес гр.Шумен, ул. Цар Иван Александър 80; тел.0894444532.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 83% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 248 дни.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.