Продажба+27% над пазара

Тристаен апартамент в Шумен, Болницата

ШуменБолницата

Публикувано: 11 Юни 2026 Обновено: 27 Юли 2026

Продажба145 000 €2 071 €/м²

Очакван наем363 € /мес

Площ

70 м²

Етаж

1 / 7

Строителство

Панел

Година

1980

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.

Месечна вноска643 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем363 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 56% от вноската — доплащаш около 280 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция Шуменъ Ви представя ✨ стилно оформен, напълно обновен и изключително комфортен тристаен апартамент, разположен в един от най‑спокойните и предпочитани райони на град Шумен района на Болницата 🏙️. Жилището се намира на първи жилищен етаж в поддържана седеметажна сграда, предлагаща удобство, сигурност и лесен достъп. Апартаментът е с отлично Юг/Север изложение ☀️❄️, което осигурява естествена светлина през деня и приятен климат през всички сезони. Имотът е след основен ремонт 🔧 подменена е ВиК инсталацията, помещенията са обновени, а вътрешната и външна изолация гарантират тишина, уют и ниски разходи за отопление. Разпределението включва две уютни спални 🛏️, просторен дневен тракт с кухненски бокс 🍽️ и три тераси 🌿, които добавят усещане за простор и възможност за създаване на кът за релакс или практично използване. Имотът се предлага в състоянието, показано на снимките, готов за нанасяне без нужда от допълнителни инвестиции. Агенция Шуменъ вашият доверен партньор в избора на имот. За повече информация и огледи 0878442703

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.