Продажба−27% под пазара

Тристаен апартамент в Шумен, Болницата

ШуменБолницата

Публикувано: 1 Януари 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба136 968 €1 201 €/м²

Очакван наем363 € /мес

Площ

114 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2023

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.

Месечна вноска608 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем363 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 60% от вноската — доплащаш около 245 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

КОД:592063
ТРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ в НОВА ЛУКСОЗНА БУТИКОВА СГРАДА!!! Сградата е проектирана с мисъл за всеки детайл, насочена едновременно за постигане на максимална функционалност и комфорт и отговаряща на модерните изисквания за дизайн и стил. Стратегическото местоположение на сградата осигурява на обитателите тиха и уютна атмосфера, далеч от шумовете на града, бърз достъп до ключови комуникации. В близост се намират хранителни магазини, аптеки, училища, детски градини, МБАЛ Шумен, заведения за хранене, както и централната пешеходна зона на гр.Шумен. Сградата е построена с висококачествени материали.

За удобство на клиентите е организирана атрактивна схема на плащане.

Сграда е на пет етажа и разполага с пет тристайни и три двустайни апартамента, както и с осем паркоместа. Имотите се предоставят на бъдещите собственици, с изпълнени следните строително-монтажни дейности:

-външна изолация-каменна вата- 100мм;

-дограма- алуминиева с термомост;

-стени и таван-шпакловка;

-под-циментова замаска;

-санитарни помещения-завършени, обзаведени и оборудвани;

-положена ел. инсталация с монтирани ключове и контакти;

-видео-домофонна система във всеки апартамент. ВЕЧЕ С АКТ 16

За допълнителна информация и нови оферти посетете www.address.bg или се обадете на телефон 0893314443 и 054/820850
Брокер: Александър Симеонов

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 27% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 223 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.