Sale−26% под пазара

3-bedroom apartment in Shumen, Bolnicata

ShumenBolnicata
Published: 1 January 2026 Updated: 4 August 2026
Sale136,968 €1,201 €/m²
Expected rent363 € /mo
Area
114 m²
Floor
5 / 5
Construction
Brick
Year
2023

Yield analysis

Low investment rating

3.2% / yr
Monthly payment608 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent363 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 60% of the payment — you top up about 245 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 31 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

КОД:592063
ТРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ в НОВА ЛУКСОЗНА БУТИКОВА СГРАДА!!! Сградата е проектирана с мисъл за всеки детайл, насочена едновременно за постигане на максимална функционалност и комфорт и отговаряща на модерните изисквания за дизайн и стил. Стратегическото местоположение на сградата осигурява на обитателите тиха и уютна атмосфера, далеч от шумовете на града, бърз достъп до ключови комуникации. В близост се намират хранителни магазини, аптеки, училища, детски градини, МБАЛ Шумен, заведения за хранене, както и централната пешеходна зона на гр.Шумен. Сградата е построена с висококачествени материали.

За удобство на клиентите е организирана атрактивна схема на плащане.

Сграда е на пет етажа и разполага с пет тристайни и три двустайни апартамента, както и с осем паркоместа. Имотите се предоставят на бъдещите собственици, с изпълнени следните строително-монтажни дейности:

-външна изолация-каменна вата- 100мм;

-дограма- алуминиева с термомост;

-стени и таван-шпакловка;

-под-циментова замаска;

-санитарни помещения-завършени, обзаведени и оборудвани;

-положена ел. инсталация с монтирани ключове и контакти;

-видео-домофонна система във всеки апартамент. ВЕЧЕ С АКТ 16

За допълнителна информация и нови оферти посетете www.address.bg или се обадете на телефон 0893314443 и 054/820850
Брокер: Александър Симеонов

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 26% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 223 days.

  3. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

  4. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby