Продажба−33% под пазара

Тристаен апартамент в Шумен, Басейна

ШуменБасейна
Публикувано: 10 Август 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба102 500 €1 331 €/м²
Очакван наем390 € /мес
Площ
77 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.
Месечна вноска455 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем390 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 65 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Тристаен апартамент с обща площ 77 кв.м, разположен в предпочитания за живеене кв. Басейна , гр. Шумен.
Жилището е с функционално и практично разпределение, включващо: просторен коридор, две самостоятелни спални, дневен тракт с кухненски бокс, тераса, две санитарни помещения. Към имота има и изба с площ 1,43 кв.м, предоставяща допълнително пространство за съхранение. Апартаментът е подходящ както за семейно жилище, така и за инвестиция с цел отдаване под наем, благодарение на добрата си площ и функционалното разпределение.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 33% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района