ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Шумен, 5-ти полк

Шумен5-ти полк
Публикувано: 9 Май 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба138 930 €1 493 €/м²
Очакван наем388 € /мес
Площ
93 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.
Месечна вноска616 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем388 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 228 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

КОД НА ОБЯВА:Е4264

• Естера Естейт предлага за продажба просторен тристаен апартамент ново строителство, разположен в района на Пети полк, гр. Шумен. Имотът е отличен избор както за семейно жилище, така и за инвестиция с висока стойност във времето.
• Апартаментът е с обща площ от 92.62 кв.м и е функционално разпределен, за да осигури удобство и комфорт на своите бъдещи собственици. Жилището включва кухня с трапезария и дневна в общо светло и просторно помещение, две самостоятелни спални, един балкон, баня и тоалетна в отделни помещения, перално помещение, килер, както и изба, която осигурява допълнително място за съхранение.
• Сградата разполага с асансьор и подземен паркинг, което допринася за по-високо ниво на удобство и сигурност в ежедневието. Има и възможност за закупуване на закрито паркомясто, което е голямо предимство в района.
• Имотът се предлага на цена от 138 930 , като съчетава отлична локация, модерно строителство и практично вътрешно разпределение. Районът е предпочитан за живеене поради добрата инфраструктура, лесния достъп до централната част на града и спокойната жилищна среда.
• Сградата е в процес на изграждане и се очаква да бъде завършена през 2027 г., като ще бъде изпълнена с внимание към съвременните стандарти за качество и енергийна ефективност. Жилището ще бъде издадено по БДС, на шпакловка и замазка.
• Проектът е планиран с модерен архитектурен облик, функционални общи части и удобства, които отговарят на нуждите на съвременното градско семейство.

• Ние ще ви помогнем не само да откриете желания имот, но и да го финансирате лесно, сигурно и без стрес. Свържете се с нас на тел. 0889999838, имейл: [email protected], или посетете нашият офис: гр. Шумен, ул. Добри Войников 14, ет.2, офис 7.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района