SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Shumen, 5-Ti Polk

Shumen5-Ti Polk
Published: 9 May 2026 Updated: 3 July 2026
Sale138,930 €1,493 €/m²
Expected rent388 € /mo
Area
93 m²
Floor
3 / 5
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Low investment rating

3.4% / yr
Monthly payment616 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent388 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 63% of the payment — you top up about 228 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 30 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

КОД НА ОБЯВА:Е4264

• Естера Естейт предлага за продажба просторен тристаен апартамент ново строителство, разположен в района на Пети полк, гр. Шумен. Имотът е отличен избор както за семейно жилище, така и за инвестиция с висока стойност във времето.
• Апартаментът е с обща площ от 92.62 кв.м и е функционално разпределен, за да осигури удобство и комфорт на своите бъдещи собственици. Жилището включва кухня с трапезария и дневна в общо светло и просторно помещение, две самостоятелни спални, един балкон, баня и тоалетна в отделни помещения, перално помещение, килер, както и изба, която осигурява допълнително място за съхранение.
• Сградата разполага с асансьор и подземен паркинг, което допринася за по-високо ниво на удобство и сигурност в ежедневието. Има и възможност за закупуване на закрито паркомясто, което е голямо предимство в района.
• Имотът се предлага на цена от 138 930 , като съчетава отлична локация, модерно строителство и практично вътрешно разпределение. Районът е предпочитан за живеене поради добрата инфраструктура, лесния достъп до централната част на града и спокойната жилищна среда.
• Сградата е в процес на изграждане и се очаква да бъде завършена през 2027 г., като ще бъде изпълнена с внимание към съвременните стандарти за качество и енергийна ефективност. Жилището ще бъде издадено по БДС, на шпакловка и замазка.
• Проектът е планиран с модерен архитектурен облик, функционални общи части и удобства, които отговарят на нуждите на съвременното градско семейство.

• Ние ще ви помогнем не само да откриете желания имот, но и да го финансирате лесно, сигурно и без стрес. Свържете се с нас на тел. 0889999838, имейл: [email protected], или посетете нашият офис: гр. Шумен, ул. Добри Войников 14, ет.2, офис 7.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby