Продажба+13% над пазара

Тристаен апартамент в Шумен, 5-ти полк

Шумен5-ти полк

Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 2 Юни 2026

Продажба132 000 €1 692 €/м²

Очакван наем388 € /мес

Площ

78 м²

Етаж

4 / 7

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.

Месечна вноска586 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем388 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 66% от вноската — доплащаш около 198 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Тристаен апартамент 78 кв.м на предпочитан четвърти етаж в кв. Пети полк! Разпределен е на: коридор, хол с тераса, кухня с тераса, две спални, баня и тоалет отделно. Подовите настилки са: естествен паркет, теракота и мозайка. Апартаментът е без съвременни подобрения и се продава с наличното обзавеждане! Изложението е ЮГ/СЕВЕР. Към имота има ИЗБА с площ от 5 кв.м.Входът е с добре поддържани общи части и контролиран достъп. Предлагаме Ви цялостно обслужване до финализиране на сделката, безплатни консултации, безплатно съдействие за получаване на одобрение за кредит при най-добри условия, изготвяне на необходими документи.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.