Продажба−15% под пазара

Двустаен апартамент в Шумен, Тракия

ШуменТракия

Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 22 Юли 2026

Продажба98 000 €1 306 €/м²

Очакван наем390 € /мес

Площ

75 м²

Етаж

3 / 6

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.

Месечна вноска435 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем390 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 90% от вноската — доплащаш около 45 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 6.7% · 7 000 €

105 000 €22 Юни 2026Първоначална цена
98 000 €▼ 7 000 € (6.7%) 13 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

🎯 Ексклузивно предложение! Предлага се само от нас!
🎯Отлична локация! Доказан строител!
🎯🎯🎯Обява В5 2212: Продава се Двустаен тухлен апартамент, НОВО строителство в гр.Шумен, кв.Тракия
✔ Площ 75 м2
✔ Етаж 3-непоследен с асансьор
✔ Разпределение: коридор, просторен хол с кухня, спалня, тераса, баня с тоалет, мазе
✔ Степен на завършеност: БДС
🎯🎯🎯Цена 105 000 евро
🎯 Агенция НОВОДОМЦИ Ви предлага коректно и компетентно обслужване. Ще Ви съдействаме за 100% финансиране на сделката.
🎯 Безплатна консултация за оценка на имот!
За повече информация може да се чуем и на
☎️📞☎️0897983373 ☎️📞☎️ 0898636460.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 214 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 7%.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.