Продажба−17% под пазара

Двустаен апартамент в Шумен, Тракия

ШуменТракия
Публикувано: 8 Януари 2026 Обновено: 4 Юни 2026
Продажба85 000 €1 250 €/м²
Очакван наем390 € /мес
Площ
68 м²
Етаж
12 / 15
Строителство
ЕПК

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.
Месечна вноска377 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем390 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 103% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция/ЕЛЕНА МИНАС/ предлага двустаен апартамент изцяло източен среден апартамент без външни стени в района на квартал Тракия. Разпределението е по следния начин : Г - образен коридор с вграден гардероб, просторен хол, спалня, кухня, баня и тоалетна отделно и с голяма тераса. Може да се преустрои на тристаен апартамент. Към апартамента има таванско помещение.За огледи на посочения телефон:0890 515 501

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 215 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Лизинг
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района