Продажба+23% над пазара

Двустаен апартамент в Шумен, Тракия

ШуменТракия

Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба110 000 €1 864 €/м²

Очакван наем388 € /мес

Площ

59 м²

Етаж

3 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.

Месечна вноска488 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем388 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 100 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба светъл и уютен двустаен апартамент, разположен в предпочитаната част на кв. Тракия Север. Жилището е с площ от 59 кв.м., намира се на трети етаж в осеметажна сграда с асансьор и е изцяло южно изложение, което му осигурява много естествена светлина и топлина през цялата година.
Апартаментът е вътрешен и има функционално разпределение, включващо Г-образен коридор, просторен хол, отделна спалня, кухня с излаз на тераса и баня с тоалетна. Имотът се продава с наличното обзавеждане, което позволява нанасяне веднага след покупката.
Сградата е с добре поддържани общи части, контролиран достъп и работещ асансьор. Пред блока има удобни места за свободно паркиране.
Локацията е изключително удобна в близост се намират училища, детски градини, магазини, заведения и спирки на градския транспорт, което прави имота подходящ както за семейно жилище, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.
Цена: 110 000 евро
За повече информация и оглед:
Агенция 'Дом-Ко Шумен'
Даниела Колева
Тел.: 0889 867 812

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.