Sale+23% над пазара

2-bedroom apartment in Shumen, Trakiya

ShumenTrakiya
Published: 2 June 2026 Updated: 3 July 2026
Sale110,000 €1,864 €/m²
Expected rent388 € /mo
Area
59 m²
Floor
3 / 8
Construction
Panel
Year
1980

Yield analysis

Fair investment rating

4.2% / yr
Monthly payment488 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent388 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 80% of the payment — you top up about 100 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Предлагаме за продажба светъл и уютен двустаен апартамент, разположен в предпочитаната част на кв. Тракия Север. Жилището е с площ от 59 кв.м., намира се на трети етаж в осеметажна сграда с асансьор и е изцяло южно изложение, което му осигурява много естествена светлина и топлина през цялата година.
Апартаментът е вътрешен и има функционално разпределение, включващо Г-образен коридор, просторен хол, отделна спалня, кухня с излаз на тераса и баня с тоалетна. Имотът се продава с наличното обзавеждане, което позволява нанасяне веднага след покупката.
Сградата е с добре поддържани общи части, контролиран достъп и работещ асансьор. Пред блока има удобни места за свободно паркиране.
Локацията е изключително удобна в близост се намират училища, детски градини, магазини, заведения и спирки на градския транспорт, което прави имота подходящ както за семейно жилище, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.
Цена: 110 000 евро
За повече информация и оглед:
Агенция 'Дом-Ко Шумен'
Даниела Колева
Тел.: 0889 867 812

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

  2. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby