медиана 1 654 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 56% от вноската
~ 523 €/мес наем · доплащаш ~ 409 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Пазара (35 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 161 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Пазара (35 имота) — 1 741 €/м² срещу 1 716 €/м².
Апартамент с 2 стаи в град Шумен, район Пазара, част от нова жилищна сграда с модерна архитектура.
Разпределението включва просторни помещения с акцент върху функционалност и комфорт, както и тераса с панорамна гледка към Шуменското плато.
Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с качествени материали и предлага удобства като асансьор и контрол на достъпа.
Локацията е в близост до стадион Панайот Волов, с лесен достъп до централната част на града и зелени площи около комплекса.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи съвременен дом с удобства и спокойна среда в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 664 €, а очакваният наем за района — 503 €. Наемът покрива 76% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Пазара
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 654 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 56% от вноската
~ 523 €/мес наем · доплащаш ~ 409 €/мес
медиана 1 654 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 34% от вноската
~ 523 €/мес наем · доплащаш ~ 1 027 €/мес
медиана 1 654 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 54% от вноската
~ 523 €/мес наем · доплащаш ~ 451 €/мес
медиана 1 654 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 54% от вноската
~ 523 €/мес наем · доплащаш ~ 451 €/мес
медиана 1 740 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 66% от вноската
~ 528 €/мес наем · доплащаш ~ 269 €/мес
медиана 1 740 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 528 €/мес наем · доплащаш ~ 179 €/мес
медиана 1 740 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 528 €/мес наем · доплащаш ~ 360 €/мес
медиана 1 716 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 108% от вноската
~ 503 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.