ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Шумен, Пазара

ШуменПазара

Публикувано: 4 Февруари 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба135 000 €1 588 €/м²

Очакван наем413 € /мес

Площ

85 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.

Месечна вноска599 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем413 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 69% от вноската — доплащаш около 186 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

АПАРТАМЕНТ ЗА ПЪРВИ ОБИТАТЕЛИ!!!АГЕНЦИЯ ,,ПРЕСТИЖ'' ВИ ПРЕДЛАГА ПРОСТОРЕН ДВУСТАЕН,ГАЗИФИЦИРАН АПАРТАМЕНТ- НОВО СТРОИТЕЛСТВО,С ПОТЕНЦИАЛ ЗА ТРИСТАЕН.РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ:КОРИДОР,ГОЛЯМА ДНЕВНА С КУХНЕНСКИ КЪТ,С ФРЕНСКИ ПРОЗОРЦИ,КОИТО ИЗПЪЛВАТ ДОМА С МНОГО ЕСТЕСТВЕНА СВЕТЛИНА.С ИЗЛАЗ КЪМ ДВЕ ТЕРАСИ ОТ КОИТО ЕДНАТА Е ГОЛЯМА,ЮЖНА И ПАНОРАМНА ,КОЯТО НЕ Е ВКЛЮЧЕНА КЪМ КВАДРАТУРАТА НА АПАРТАМЕНТА И ПРЕДЛАГА ОТЛИЧНА ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ЗОНИРАНЕ И ПРЕВРЪЩАНЕ НА ВЪНШНОТО ПРОСТРАНСТВО В ИСТИНСКО ПРОДЪЛЖЕНИЕ НА ДОМА.УЮТНА СПАЛНЯ С ТЕРАСА,БАНЯ/ТОАЛЕТНА- ОБЩИ.АПАРТАМЕНТЪТ Е С АКТ 16, ОБЗАВЕДЕН,КОЕТО ГО ПРАВИ ПОДХОДЯЩ ЗА ЖИВЕЕНЕ И ЗА ОТДАВАНЕ ПОД НАЕМ.НАМИРА СЕ В РАЙОНА НА СТУДЕНТСКИ ПАРК,СПИРКИ,МАГАЗИНИ И ДРУГИ КОМУНИКАЦИИ.С ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ЗАКУПУВАНЕ И НА ПАРКОМЕСТА,НА ОТДЕЛНА ЦЕНА. ПРИ НАС ЩЕ ПОЛУЧИТЕ ПЪЛНО ОБСЛУЖВАНЕ ДО ФИНАЛИЗИРАНЕ НА СДЕЛКАТА, ЗАСТРАХОВАТЕЛНИ УСЛУГИ,СЪДЕЙСТВИЕ ЗА БАНКОВО КРЕДИТИРАНЕ И ИЗВЪРШВАНЕ НА РЕМОНТНИ ДЕЙНОСТИ. ЗА ПОВЕЧЕ ИНФОРМАЦИЯ И ОФЕРТИ, ТЕЛ: 0878783767 СУЗАНА И 0894342092 НЕЛИ

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 188 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.