Продажба−42% под пазара

Двустаен апартамент в Шумен, Еверест

ШуменЕверест

Публикувано: 1 Юли 2025 Обновено: 4 Януари 2026

Продажба51 000 €784 €/м²

Очакван наем388 € /мес

Площ

65 м²

Етаж

8 / 8

Строителство

Панел

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.1% / г.

Месечна вноска226 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем388 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 171% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Продава се двустаен панелен апартамент 65 кв.м. в района на квартал Еверест. Жилището е на етаж 8 в 8 жилищна сграда с контролиран достъп и асансьор/НЕРАБОТЕЩ В МОМЕНТА/. Разпределение: Г-образен коридор, хол с тераса, кухня, спалня с усвоена тераса, баня и тоалетна заедно. Към имота принадлежи избено помещение. Апартамента има следните подобрения: изцяло подменена ПВЦ дограма, подовите настилки са ламинат и теракот паркет. Разполага с блиндирана врата. Имота се продава обзаведен с наличните мебели и ел. уреди. Намира се в непосредствена близост до училища, магазини, автобусни спирки. Цена 51 000 евро.
Обява 547.
За допълнителна информация и нови оферти, телефон за контакт: 0895570044 Ивалин Иванов.
Ние Ви гарантираме качествено и професионално обслужване до финализиране на сделката, както и БЕЗПЛАТНИ юридически консултации, 100% съдействие със 100% финансиране на ипотечен кредит при възможно най-добрите условия за нашите клиенти. Заложете на професионализма и дългогодишният ни опит.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 42% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 406 дни.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.