Sale−42% под пазара

2-bedroom apartment in Shumen, Everest

ShumenEverest
Published: 1 July 2025 Updated: 4 January 2026
Sale51,000 €784 €/m²
Expected rent388 € /mo
Area
65 m²
Floor
8 / 8
Construction
Panel

Yield analysis

Strong investment rating

9.1% / yr
Monthly payment226 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent388 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 171% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 11 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Продава се двустаен панелен апартамент 65 кв.м. в района на квартал Еверест. Жилището е на етаж 8 в 8 жилищна сграда с контролиран достъп и асансьор/НЕРАБОТЕЩ В МОМЕНТА/. Разпределение: Г-образен коридор, хол с тераса, кухня, спалня с усвоена тераса, баня и тоалетна заедно. Към имота принадлежи избено помещение. Апартамента има следните подобрения: изцяло подменена ПВЦ дограма, подовите настилки са ламинат и теракот паркет. Разполага с блиндирана врата. Имота се продава обзаведен с наличните мебели и ел. уреди. Намира се в непосредствена близост до училища, магазини, автобусни спирки. Цена 51 000 евро.
Обява 547.
За допълнителна информация и нови оферти, телефон за контакт: 0895570044 Ивалин Иванов.
Ние Ви гарантираме качествено и професионално обслужване до финализиране на сделката, както и БЕЗПЛАТНИ юридически консултации, 100% съдействие със 100% финансиране на ипотечен кредит при възможно най-добрите условия за нашите клиенти. Заложете на професионализма и дългогодишният ни опит.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 42% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 406 days.

  3. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

  4. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby