Продажба−22% под пазара

Двустаен апартамент в Шумен, Еверест

ШуменЕверест

Публикувано: 5 Февруари 2025 Обновено: 4 Май 2026

Продажба69 000 €1 061 €/м²

Очакван наем388 € /мес

Площ

65 м²

Етаж

1 / 8

Строителство

Панел

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.8% / г.

Месечна вноска306 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем388 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 127% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Продава се двустаен панелен апартамент на етаж 1 от 8 с площ 65 кв.м. в квартал Еверест. Разпределение: коридор, кухня, хол, спалня, баня с тоалетна, две тераси. Към жилището има маза. Апартаментът е с подобрения, външна и вътрешна изолация, блиндирана врата, ПВЦ дограма, ламиниран паркет. Отоплението е решено посредством собствено локално парно. Продава се с част от наличното обзавеждане и ел.уреди. Подходящ както за живеене, така и за инвестиция. Намира се в близост до магазини, автобусни спирки и други търговски обекти. Цена 69 000 евро.
Обява 495.
За допълнителна информация и нови оферти, телефон за контакт: 0895 570 044 - Ивалин Иванов
Ние Ви гарантираме качествено и професионално обслужване до финализиране на сделката, както и БЕЗПЛАТНИ юридически консултации, 100% съдействие със 100% финансиране на ипотечен кредит при възможно най-добрите условия за нашите клиенти. Заложете на професионализма и дългогодишният ни опит.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 3 обяви, а цените се различават с около 30%.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 22% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 552 дни.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.