Sale−22% под пазара

2-bedroom apartment in Shumen, Everest

ShumenEverest
Published: 5 February 2025 Updated: 4 May 2026
Sale69,000 €1,061 €/m²
Expected rent388 € /mo
Area
65 m²
Floor
1 / 8
Construction
Panel

Yield analysis

Good investment rating

6.7% / yr
Monthly payment306 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent388 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 127% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Продава се двустаен панелен апартамент на етаж 1 от 8 с площ 65 кв.м. в квартал Еверест. Разпределение: коридор, кухня, хол, спалня, баня с тоалетна, две тераси. Към жилището има маза. Апартаментът е с подобрения, външна и вътрешна изолация, блиндирана врата, ПВЦ дограма, ламиниран паркет. Отоплението е решено посредством собствено локално парно. Продава се с част от наличното обзавеждане и ел.уреди. Подходящ както за живеене, така и за инвестиция. Намира се в близост до магазини, автобусни спирки и други търговски обекти. Цена 69 000 евро.
Обява 495.
За допълнителна информация и нови оферти, телефон за контакт: 0895 570 044 - Ивалин Иванов
Ние Ви гарантираме качествено и професионално обслужване до финализиране на сделката, както и БЕЗПЛАТНИ юридически консултации, 100% съдействие със 100% финансиране на ипотечен кредит при възможно най-добрите условия за нашите клиенти. Заложете на професионализма и дългогодишният ни опит.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Which price is the real one, and who am I negotiating with?

    Because: The property appears in 3 listings, and the prices differ by about 30%.

  2. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 22% below the average for comparable properties.

  3. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 552 days.

  4. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

  5. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Access Control
  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby