Продажба+24% над пазара

Двустаен апартамент в Шумен, Добруджански

ШуменДобруджански
Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 5 Август 2026
Продажба123 000 €1 952 €/м²
Очакван наем352 € /мес
Площ
63 м²
Строителство
Панел
Година
1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.
Месечна вноска546 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем352 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 65% от вноската — доплащаш около 194 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Двустаен апартамент с площ 63 кв.м, разположен на първи жилищен етаж в , гр. Шумен.
Жилището е с източно изложение, външна и вътрешна топлоизолация, към него има мазе с площ 5 кв.м. Продава се напълно обзаведено и е подходящо както за живеене, така и за инвестиция.
Локацията е отлична в кв. Добруджанския , училище, магазини, спирки на градския транспорт и всички необходими удобства за комфортен начин на живот.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  2. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района