Продажба+12% над пазара

Двустаен апартамент в Шумен, Добруджански

ШуменДобруджански

Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба110 000 €1 774 €/м²

Очакван наем352 € /мес

Площ

62 м²

Етаж

4 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.

Месечна вноска488 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем352 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 136 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

КОД НА ОБЯВА: Е4265

• ЕСТЕРА ЕСТЕЙТ предлага за продажба двустаен апартамент в един от предпочитаните квартали на гр. Шумен Добруджански, на цена 110 000 .
• Имотът е с обща площ 62.33 кв.м и разполага с функционално разпределение: широка кухня, хол, спалня, баня и тоалетна в едно помещение, както и две тераси, които осигуряват допълнително пространство и светлина.
• Към апартамента има и изба, удобна за съхранение на вещи.
• Сградата е с асансьор, което осигурява комфорт и удобство за живеене.
• Жилището е за ремонт, което дава отлична възможност на новите собственици да го обновят и обзаведат изцяло по свой вкус и предпочитания.
• Апартаментът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем, благодарение на добрата си локация и практично разпределение.
• Квартал Добруджански е добре уреден район с удобен достъп до магазини, училища, детски градини, автобусни спирки и други ежедневни удобства.
• Районът е предпочитан за живеене заради комуникативната си локация, добрата инфраструктура и спокойната градска среда.

• Ние ще ви помогнем не само да откриете желания имот, но и да го финансирате лесно, сигурно и без стрес. Свържете се с нас на тел. 0889999838, имейл: [email protected], или посетете нашият офис: гр. Шумен, ул. Добри Войников 14, ет.2, офис 7.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.