Sale+12% над пазара

2-bedroom apartment in Shumen, Dobrudjanski

ShumenDobrudjanski
Published: 8 May 2026 Updated: 5 August 2026
Sale110,000 €1,774 €/m²
Expected rent352 € /mo
Area
62 m²
Floor
4 / 8
Construction
Panel
Year
1980

Yield analysis

Low investment rating

3.8% / yr
Monthly payment488 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent352 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 72% of the payment — you top up about 136 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

КОД НА ОБЯВА: Е4265

• ЕСТЕРА ЕСТЕЙТ предлага за продажба двустаен апартамент в един от предпочитаните квартали на гр. Шумен Добруджански, на цена 110 000 .
• Имотът е с обща площ 62.33 кв.м и разполага с функционално разпределение: широка кухня, хол, спалня, баня и тоалетна в едно помещение, както и две тераси, които осигуряват допълнително пространство и светлина.
• Към апартамента има и изба, удобна за съхранение на вещи.
• Сградата е с асансьор, което осигурява комфорт и удобство за живеене.
• Жилището е за ремонт, което дава отлична възможност на новите собственици да го обновят и обзаведат изцяло по свой вкус и предпочитания.
• Апартаментът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем, благодарение на добрата си локация и практично разпределение.
• Квартал Добруджански е добре уреден район с удобен достъп до магазини, училища, детски градини, автобусни спирки и други ежедневни удобства.
• Районът е предпочитан за живеене заради комуникативната си локация, добрата инфраструктура и спокойната градска среда.

• Ние ще ви помогнем не само да откриете желания имот, но и да го финансирате лесно, сигурно и без стрес. Свържете се с нас на тел. 0889999838, имейл: [email protected], или посетете нашият офис: гр. Шумен, ул. Добри Войников 14, ет.2, офис 7.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

  2. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby