Продажба−13% под пазара

Двустаен апартамент в Шумен, Добруджански

ШуменДобруджански
Публикувано: 6 Август 2026 Обновено: 6 Август 2026
Продажба85 000 €1 370 €/м²
Очакван наем352 € /мес
Площ
62 м²
Етаж
2 / 8
Строителство
Панел
Година
1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.
Месечна вноска377 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем352 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 93% от вноската — доплащаш около 25 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба двустаен апартамент с отлична локация в един от предпочитаните райони на гр. Шумен.
Основни предимства:
✔ Среден апартамент добри характеристики за комфортно обитаване
✔ Втори етаж удобен и практичен
✔ Свободно паркиране в района
✔ В непосредствена близост до магазини
✔ Близо до училища и детски градини
✔ Подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция
Комуникативна локация, осигуряваща лесен достъп до ежедневните удобства и необходимата инфраструктура.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.

  2. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  3. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района