Продажба−8% под пазара

Двустаен апартамент в Шумен, Център

ШуменЦентър

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 5 Януари 2026

Продажба150 000 €1 530 €/м²

Очакван наем356 € /мес

Площ

98 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Година

2004

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.8% / г.

Месечна вноска666 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем356 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 53% от вноската — доплащаш около 310 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 445 или 02 425 68 07 и цитирайте референтния номер на имота: Shu 88988.

Отговорен брокер: Галина Кирилова

Предлагаме за продажба просторен тухлен апартамент, разположен на първи етаж в добре поддържана четириетажна сграда, намираща се в самия център на гр. Шумен, близо до хотел Шумен , супермаркети, детски градини, ресторанти, болницата, административни и търговски обекти, което прави имота отличен избор както за лично ползване, така и за инвестиция.

Апартаментът е светъл и топъл, със застроена площ от 98.5 кв.м. и функционално разпределение, което позволява различни варианти за преустройство според нуждите на новите собственици.

Разпределение:
самостоятелна спалня
голям и светъл хол
отделна кухня, оборудвана с електроуреди
баня и тоалетна отделни помещения
две тераси

Имотът е завършен с PVC дограма, подови настилки от паркет и теракот, и разполага с два климатика, осигуряващи комфорт през всички сезони.

Допълнителни предимства:
дворно място с площ 442 кв.м.
две паркоместа, включени в цената
тухлена сграда, строена през 2004 г.
тиха и предпочитана централна локация

Апартаментът впечатлява с усещане за простор, отлична осветеност и много добра функционалност. Подходящ е както за семейно жилище в центъра на града, така и за дългосрочна инвестиция с висок потенциал.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Жилищен кредит
Ние си партнираме с водещите български банки и можем да ви свържем с техните консултанти за информация и кандидатстване за кредит.
...

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.