Sale−8% под пазара

2-bedroom apartment in Shumen, Centyr

ShumenCentyr
Published: 5 January 2026 Updated: 5 January 2026
Sale150,000 €1,530 €/m²
Expected rent356 € /mo
Area
98 m²
Floor
1 / 4
Construction
Brick
Year
2004

Yield analysis

Low investment rating

2.8% / yr
Monthly payment666 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent356 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 53% of the payment — you top up about 310 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 35 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 445 или 02 425 68 07 и цитирайте референтния номер на имота: Shu 88988.

Отговорен брокер: Галина Кирилова

Предлагаме за продажба просторен тухлен апартамент, разположен на първи етаж в добре поддържана четириетажна сграда, намираща се в самия център на гр. Шумен, близо до хотел Шумен , супермаркети, детски градини, ресторанти, болницата, административни и търговски обекти, което прави имота отличен избор както за лично ползване, така и за инвестиция.

Апартаментът е светъл и топъл, със застроена площ от 98.5 кв.м. и функционално разпределение, което позволява различни варианти за преустройство според нуждите на новите собственици.

Разпределение:
самостоятелна спалня
голям и светъл хол
отделна кухня, оборудвана с електроуреди
баня и тоалетна отделни помещения
две тераси

Имотът е завършен с PVC дограма, подови настилки от паркет и теракот, и разполага с два климатика, осигуряващи комфорт през всички сезони.

Допълнителни предимства:
дворно място с площ 442 кв.м.
две паркоместа, включени в цената
тухлена сграда, строена през 2004 г.
тиха и предпочитана централна локация

Апартаментът впечатлява с усещане за простор, отлична осветеност и много добра функционалност. Подходящ е както за семейно жилище в центъра на града, така и за дългосрочна инвестиция с висок потенциал.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Жилищен кредит
Ние си партнираме с водещите български банки и можем да ви свържем с техните консултанти за информация и кандидатстване за кредит.
...

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 218 days.

  2. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby