медиана 1 641 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 344 €/мес наем · доплащаш ~ 211 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~33 000 €
надценена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Център (99 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 45% от вноската — доплащаш около 428 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 42 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 33 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Център (99 имота) — 2 023 €/м² срещу 1 641 €/м².
Апартамент с 2 стаи в град Шумен, район Център, близо до РУМ. Жилището е разположено на първи етаж в тухлена сграда от 2011 г. с асансьор и контрол на достъпа.
Разпределението включва дневен тракт с кухненска част, спалня с гардеробна, баня с тоалетна и коридор. От двете стаи има излаз към просторна тераса от 12 кв.м.. Към имота има и маза от 2,5 кв.м.
Сградата е ново строителство, поддържана и оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и паркинг. Отоплението и охлаждането са решени чрез два климатика.
Локацията предлага удобен достъп до централната част на града, административни институции и търговски обекти, като същевременно осигурява спокойствие.
Имотът е подходящ за хора, които търсят функционално жилище с добра локация и допълнително пространство за отдих на терасата.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 772 €, а очакваният наем за района — 344 €. Наемът покрива 45% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Сутрешно слънце, хладен следобед
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 641 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 344 €/мес наем · доплащаш ~ 211 €/мес
медиана 1 584 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 29% от вноската
~ 400 €/мес наем · доплащаш ~ 975 €/мес
медиана 1 584 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 42% от вноската
~ 400 €/мес наем · доплащаш ~ 554 €/мес
медиана 1 739 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 477 €/мес наем · доплащаш ~ 113 €/мес
медиана 1 739 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 91% от вноската
~ 477 €/мес наем · доплащаш ~ 46 €/мес
медиана 1 739 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 477 €/мес наем · доплащаш ~ 257 €/мес
медиана 1 739 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 477 €/мес наем · доплащаш ~ 149 €/мес
медиана 1 739 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 477 €/мес наем · доплащаш ~ 149 €/мес