Продажба−16% под пазара

Двустаен апартамент в Шумен, Център

ШуменЦентър

Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба118 000 €1 404 €/м²

Очакван наем356 € /мес

Площ

84 м²

Етаж

4 / 6

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.

Месечна вноска524 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем356 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 168 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

КОД НА ОБЯВАТА: Е494
Предлагаме Ви възможността да се сдобиете с изключителен имот, който комбинира модерен дизайн, удобно разположение и висок инвестиционен потенциал. Перфектен за hора, които търсят комфорт или желаят да направят сигурна инвестиция в недвижими имоти.
Основни характеристики:
• 📍 Локация: Шумен Център
• 💶 Цена: 118,000
• 📐 Обща площ: 85 м²
• 🛏️ Брой стаи: 2
• 🛌 Брой спални: 1
• 🚿 Брой бани: 1
• 🌅 Брой балкони: 1
• 🛗 Има асансьор
Предимства на имота:
• 🔝 Луксозен интериор и качествени материали
• 📈 Подходящ за инвестиции с висока възвращаемост
• 🚪 Удобен достъп до всички удобства на града
Описание на квартала:
Разположен в централната част на Шумен, районът предлага удобен достъп до търговски центрове, кафенета, ресторанти и културни забележителности. Това е динамичен квартал, който съчетава спокойствие и удобството на градския живот. 🌳🏙️
Ние ще ви помогнем не само да откриете желания имот, но и да го финансирате лесно, сигурно и без стрес. Свържете се с нас на тел. 0889999838, имейл: [email protected], или посетете нашият офис: гр. Шумен, ул. Добри Войников 14, ет.2, офис 7.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.