Sale−16% под пазара

2-bedroom apartment in Shumen, Centyr

ShumenCentyr
Published: 6 January 2026 Updated: 3 August 2026
Sale118,000 €1,404 €/m²
Expected rent355 € /mo
Area
84 m²
Floor
4 / 6
Construction
Brick
Year
2028

Yield analysis

Low investment rating

3.6% / yr
Monthly payment524 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent355 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 68% of the payment — you top up about 169 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 28 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

КОД НА ОБЯВАТА: Е494
Предлагаме Ви възможността да се сдобиете с изключителен имот, който комбинира модерен дизайн, удобно разположение и висок инвестиционен потенциал. Перфектен за hора, които търсят комфорт или желаят да направят сигурна инвестиция в недвижими имоти.
Основни характеристики:
• 📍 Локация: Шумен Център
• 💶 Цена: 118,000
• 📐 Обща площ: 85 м²
• 🛏️ Брой стаи: 2
• 🛌 Брой спални: 1
• 🚿 Брой бани: 1
• 🌅 Брой балкони: 1
• 🛗 Има асансьор
Предимства на имота:
• 🔝 Луксозен интериор и качествени материали
• 📈 Подходящ за инвестиции с висока възвращаемост
• 🚪 Удобен достъп до всички удобства на града
Описание на квартала:
Разположен в централната част на Шумен, районът предлага удобен достъп до търговски центрове, кафенета, ресторанти и културни забележителности. Това е динамичен квартал, който съчетава спокойствие и удобството на градския живот. 🌳🏙️
Ние ще ви помогнем не само да откриете желания имот, но и да го финансирате лесно, сигурно и без стрес. Свържете се с нас на тел. 0889999838, имейл: [email protected], или посетете нашият офис: гр. Шумен, ул. Добри Войников 14, ет.2, офис 7.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 16% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 218 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby