Продажба−16% под пазара

Двустаен апартамент в Шумен, Център

ШуменЦентър

Публикувано: 4 Ноември 2025 Обновено: 4 Ноември 2025

Продажба110 600 €1 400 €/м²

Очакван наем356 € /мес

Площ

79 м²

Етаж

1 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.

Месечна вноска491 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем356 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 135 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция за имоти 'ДОМ' предлага за продажба ДВУСТАЕН апартамент в НОВОСТРОЯЩА се жилищна сграда, разположена в централната част на града, в близост до пл. Оборище, магазини, детска градина, училище, автобусни спирки и др. Състои се от дневна с кухненски тракт, една спалня, баня с тоалетна, коридор, тераса, килер. Жилището се предлага със степен на завършеност по БДС. Сградата ще разполага с АСАНСЬОР от последно поколение и гаражи. Апартаментът има възможност за завършване до ключ !
ПЪЛНО СЪДЕЙСТВИЕ И НАЙ-ДОБРИ УСЛОВИЯ ЗА КРЕДИТ!
За допълнителна информация и огледи: Николай Бучкуджиев, тел. +359 897 925 444.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 280 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.