Sale−16% под пазара

2-bedroom apartment in Shumen, Centyr

ShumenCentyr

Published: 4 November 2025 Updated: 4 November 2025

Sale110,600 €1,400 €/m²

Expected rent356 € /mo

Area

79 m²

Floor

1 / 5

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Low investment rating

3.9% / yr

Monthly payment491 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent356 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 73% of the payment — you top up about 135 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Агенция за имоти 'ДОМ' предлага за продажба ДВУСТАЕН апартамент в НОВОСТРОЯЩА се жилищна сграда, разположена в централната част на града, в близост до пл. Оборище, магазини, детска градина, училище, автобусни спирки и др. Състои се от дневна с кухненски тракт, една спалня, баня с тоалетна, коридор, тераса, килер. Жилището се предлага със степен на завършеност по БДС. Сградата ще разполага с АСАНСЬОР от последно поколение и гаражи. Апартаментът има възможност за завършване до ключ !
ПЪЛНО СЪДЕЙСТВИЕ И НАЙ-ДОБРИ УСЛОВИЯ ЗА КРЕДИТ!
За допълнителна информация и огледи: Николай Бучкуджиев, тел. +359 897 925 444.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 16% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 280 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.