Sale−17% под пазара

2-bedroom apartment in Shumen, Centyr

ShumenCentyr

Published: 1 June 2026 Updated: 8 August 2026

Sale105,000 €1,381 €/m²

Expected rent355 € /mo

Area

76 m²

Floor

9 / 12

Construction

EPC

Year

1970

Yield analysis

Fair investment rating

4.1% / yr

Monthly payment466 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent355 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 76% of the payment — you top up about 111 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Агенция Фаворит хоум предлага за продажба двустаен РАЗШИРЕН ТУХЛЕН апартамент в Центъра на града, до Руски паметник и Херсон. Жилището е с площ от 76 кв.м , на 9 ти етаж / непоследен/ с големи светли стаи и красива панорама.Подобрения - подновена ПВЦ дограма на стаите ,нова входна врата, 2 климатика, ламинат и теракот . Разпределение: коридор,хол с тераса ,кухня с тераса ,спалня,баня с тоалетна. Има маза. Апартаментът е разположен в сграда с контролиран достъп и разполага с два големи асансьора и удобен паркинг за коли.
Отличен избор както за семеен дом, така и за инвестиция в центъра на града !!!
📞 За огледи и допълнителна информация: 0896 625 810, Обява Д-1228
Агенцията предлага съдействие при банково кредитиране, пълно юридическо обслужване, както и консултации и изготвяне на необходимите документи.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 17% below the average for comparable properties.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1970 — about 56 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.