Продажба−12% под пазара

Двустаен апартамент в Шумен, Център

ШуменЦентър

Публикувано: 2 Август 2025 Обновено: 6 Април 2026

Продажба105 600 €1 466 €/м²

Очакван наем356 € /мес

Площ

72 м²

Етаж

2 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4% / г.

Месечна вноска469 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем356 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 113 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 4.8% · 4 800 €

100 800 €2 Август 2025Първоначална цена
105 600 €▲ 4 800 € (4.8%) 6 Април 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Предлагаме за продажба тристаен апартамент в новостроящата се сграда, находяща се в една от предпочитаните части на града - район Център.
Апартамента е ситуиран на 3-ти жилищен етаж от 5, с площ от 72кв.м. Разпределение:входно антре, кухня с дневен тракт, спалня, баня и тоалет заедно, килер и тераса.
Сградата е модерна с разчупена визия и стилна фасада.
Контрол на достъпа и домофонна система и автоматична платформа за автомобилите!
Общите части на сградата ще бъдат луксозно завършени.
В жилищната сграда ще има общо осем апартамента.
Предлага се със степен на завършеност по БДС, с възможност за закупуване на паркоместа.
Сградата ще разполага с АСАНСЬОР от последно поколение.
Опция за завършване до ключ, по желание на клиента и гъвкава схема на плащане.
Код на обява:NS-042
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. При интерес за оглед само с предварителна уговорка за огледи. Независимо дали купувате, продавате или наемате имот, или просто търсите съвет, нашият професионален екип ще ви помогне. Ако желаете да получите повече информация за даден имот или имате запитване относно някой аспект от нашите услуги, не се колебайте да се свържете с нас.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 5% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 375 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.