Sale−12% под пазара

2-bedroom apartment in Shumen, Centyr

ShumenCentyr
Published: 2 August 2025 Updated: 6 April 2026
Sale105,600 €1,466 €/m²
Expected rent355 € /mo
Area
72 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

4% / yr
Monthly payment469 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent355 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 76% of the payment — you top up about 114 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 4.8% · 4,800 €
  1. 100,800 €2 August 2025Първоначална цена
  2. 105,600 €▲ 4,800 € (4.8%) 6 April 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

Предлагаме за продажба тристаен апартамент в новостроящата се сграда, находяща се в една от предпочитаните части на града - район Център.
Апартамента е ситуиран на 3-ти жилищен етаж от 5, с площ от 72кв.м. Разпределение:входно антре, кухня с дневен тракт, спалня, баня и тоалет заедно, килер и тераса.
Сградата е модерна с разчупена визия и стилна фасада.
Контрол на достъпа и домофонна система и автоматична платформа за автомобилите!
Общите части на сградата ще бъдат луксозно завършени.
В жилищната сграда ще има общо осем апартамента.
Предлага се със степен на завършеност по БДС, с възможност за закупуване на паркоместа.
Сградата ще разполага с АСАНСЬОР от последно поколение.
Опция за завършване до ключ, по желание на клиента и гъвкава схема на плащане.
Код на обява:NS-042
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. При интерес за оглед само с предварителна уговорка за огледи. Независимо дали купувате, продавате или наемате имот, или просто търсите съвет, нашият професионален екип ще ви помогне. Ако желаете да получите повече информация за даден имот или имате запитване относно някой аспект от нашите услуги, не се колебайте да се свържете с нас.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 5% higher than when it was first advertised.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 375 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby