Продажба−9% под пазара

Двустаен апартамент в Шумен, Център

ШуменЦентър

Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба98 500 €1 515 €/м²

Очакван наем356 € /мес

Площ

65 м²

Етаж

2 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.

Месечна вноска437 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем356 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 81 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

КОД НА ОБЯВА:Е4170

Естера Естейт продава двустаен апартамент в гр. Шумен, Център отличен избор за градски комфорт, ново строителство и сигурна инвестиция.
• Локация: център на Шумен, в близост до ключови услуги и удобства, с бърз достъп до основни пътни артерии и градски транспорт.
• Година на завършване: 2026 г. След Акт 14.
• Строителство: ново, модерна жилищна сграда с асансьор и добре организирани общи части.
• Площ: 65.09 кв.м обща площ, оптимално разпределена за максимален комфорт.
• Разпределение: функционална дневна зона с кухненски кът, самостоятелна спалня, 1 баня с тоалетна, 1 балкон; подходящо и за лично ползване, и за отдаване под наем.
• Допълнителни удобства: асансьор в сградата за безпроблемен достъп и автоматична автоплатформа към подземен паркинг.
• Допълнително помещение: мазе към имота на етажа удобно за съхранение.
• Предимства: централна локация, ново строителство, функционално разпределение и отличен потенциал за възвръщаемост.
• Цена: 98 500 атрактивно предложение за района и категорията на имота.

Ние ще ви помогнем не само да откриете желания имот, но и да го финансирате лесно, сигурно и без стрес. Свържете се с нас на тел. 0889999838, имейл: [email protected], или посетете нашият офис: гр. Шумен, ул. Добри Войников 14, ет.2, офис 7.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.