Sale−9% под пазара

2-bedroom apartment in Shumen, Centyr

ShumenCentyr
Published: 6 January 2026 Updated: 3 August 2026
Sale98,500 €1,515 €/m²
Expected rent355 € /mo
Area
65 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.3% / yr
Monthly payment437 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent355 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 81% of the payment — you top up about 82 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

КОД НА ОБЯВА:Е4170

Естера Естейт продава двустаен апартамент в гр. Шумен, Център отличен избор за градски комфорт, ново строителство и сигурна инвестиция.
• Локация: център на Шумен, в близост до ключови услуги и удобства, с бърз достъп до основни пътни артерии и градски транспорт.
• Година на завършване: 2026 г. След Акт 14.
• Строителство: ново, модерна жилищна сграда с асансьор и добре организирани общи части.
• Площ: 65.09 кв.м обща площ, оптимално разпределена за максимален комфорт.
• Разпределение: функционална дневна зона с кухненски кът, самостоятелна спалня, 1 баня с тоалетна, 1 балкон; подходящо и за лично ползване, и за отдаване под наем.
• Допълнителни удобства: асансьор в сградата за безпроблемен достъп и автоматична автоплатформа към подземен паркинг.
• Допълнително помещение: мазе към имота на етажа удобно за съхранение.
• Предимства: централна локация, ново строителство, функционално разпределение и отличен потенциал за възвръщаемост.
• Цена: 98 500 атрактивно предложение за района и категорията на имота.

Ние ще ви помогнем не само да откриете желания имот, но и да го финансирате лесно, сигурно и без стрес. Свържете се с нас на тел. 0889999838, имейл: [email protected], или посетете нашият офис: гр. Шумен, ул. Добри Войников 14, ет.2, офис 7.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 218 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby