ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Шумен, Център

ШуменЦентър

Публикувано: 3 Декември 2024 Обновено: 3 Декември 2024

Продажба89 476 €1 626 €/м²

Очакван наем353 € /мес

Площ

55 м²

Етаж

5 / 8

Строителство

ЕПК

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.

Месечна вноска397 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем353 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 89% от вноската — доплащаш около 44 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Двустаен, компактен, непреходен! Стратегическа локация (Руски паметник, пешеходна зона, Пазара, Градска градина....), среден етаж, предпочитано изложение. Характеристики на имота: хол, самостоятелна спалня, отделна кухня с обща остъклена PVC тераса - източно изложение. Баня/WC - общо помещение (след ремонт). Стени - латекс, настилки - ламинат, теракот. Климатизиран. Изба (5 м2) извън посочената квадратура. Конструктивна възможност за преустройство в маломерен тристаен апартамент (дневен тракт + 2 самостоятелни спални) след усвояване на част от терасата. Перфектната локация (търговския център на града с добре уредена инфраструктура), етаж и изложение, го правят отлично решение и за инвестиция с гарантирана възвращаемост!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 619 дни.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.