Продажба+77% над пазара

Двустаен апартамент в Шумен, Боян Българанов 1

ШуменБоян Българанов 1
Публикувано: 9 Септември 2025 Обновено: 9 Май 2026
Продажба162 258 €2 192 €/м²
Очакван наем389 € /мес
Площ
74 м²
Етаж
8 / 8
Строителство
Панел

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.
Месечна вноска720 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем389 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 54% от вноската — доплащаш около 331 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 58.7% · 60 000 €
  1. 102 258 €9 Септември 2025Първоначална цена
  2. 162 258 €▲ 60 000 € (58.7%) 25 Март 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Представяме на Вашето внимание двустаен апартамент с площ 50 кв.м. находящ се квартал в Боян Българанов II. Жилището се намира на седми, непоследен жилищен етаж във вход с контрол на достъпа, асансьор и добре поддържани общи части и е със следното разпределение: коридор, просторен дневен тракт и спалня с излаз на обща, голяма тераса, кухненски бокс, баня и тоалет в отделни помещения. Апартамента е с изцяло подменена PVC дограма, направена е вътрешна изолация, подовите настилки са ламинат и теракота. Имотът се продава с обзавеждането от снимките, като към него има прилежаща маза и стаичка между етажите. Изложението е изток.

Оглед на имота:

Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.

Резервация на имота:

Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Допълнителни услуги:

Ние ще бъдем с вас не само по време на покупката, но и след това, осигурявайки ви допълнителни услуги по ваше изискване с цел пълноценно и безпроблемно ползване на новозакупения имот. Услугите, които можем да предложим, включват получаване на одобрение за ипотечен кредит, застраховка на недвижимо имущество, застраховка живот, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др.

За повече информация посетете нашия офис находящ се в гр. Шумен, ул. ,,Васил Друмев 19 (бившата подводница) Имоти Томов, тел:0877395035; F1311.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 59% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 337 дни.

  3. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  4. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • С преход
  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района