Sale+83% над пазара

2-bedroom apartment in Shumen, Boyan Bylgaranov 1

ShumenBoyan Bylgaranov 1
Published: 9 September 2025 Updated: 9 May 2026
Sale162,258 €2,192 €/m²
Expected rent388 € /mo
Area
74 m²
Floor
8 / 8
Construction
Panel

Yield analysis

Low investment rating

2.9% / yr
Monthly payment720 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent388 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 54% of the payment — you top up about 332 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 35 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 58.7% · 60,000 €
  1. 102,258 €9 September 2025Първоначална цена
  2. 162,258 €▲ 60,000 € (58.7%) 25 March 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

Представяме на Вашето внимание двустаен апартамент с площ 50 кв.м. находящ се квартал в Боян Българанов II. Жилището се намира на седми, непоследен жилищен етаж във вход с контрол на достъпа, асансьор и добре поддържани общи части и е със следното разпределение: коридор, просторен дневен тракт и спалня с излаз на обща, голяма тераса, кухненски бокс, баня и тоалет в отделни помещения. Апартамента е с изцяло подменена PVC дограма, направена е вътрешна изолация, подовите настилки са ламинат и теракота. Имотът се продава с обзавеждането от снимките, като към него има прилежаща маза и стаичка между етажите. Изложението е изток.

Оглед на имота:

Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.

Резервация на имота:

Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Допълнителни услуги:

Ние ще бъдем с вас не само по време на покупката, но и след това, осигурявайки ви допълнителни услуги по ваше изискване с цел пълноценно и безпроблемно ползване на новозакупения имот. Услугите, които можем да предложим, включват получаване на одобрение за ипотечен кредит, застраховка на недвижимо имущество, застраховка живот, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др.

За повече информация посетете нашия офис находящ се в гр. Шумен, ул. ,,Васил Друмев 19 (бившата подводница) Имоти Томов, тел:0877395035; F1311.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 59% higher than when it was first advertised.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 337 days.

  3. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

  4. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • With Transition
  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby