Продажба+33% над пазара

Двустаен апартамент в Шумен, Боян Българанов 1

ШуменБоян Българанов 1

Публикувано: 9 Септември 2025 Обновено: 9 Септември 2025

Продажба110 000 €1 833 €/м²

Очакван наем388 € /мес

Площ

60 м²

Етаж

7 / 7

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.

Месечна вноска488 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем388 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 100 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Имоти Томов представя на Вашето внимание двустаен апартамент на етаж от седеметажна сграда с контрол на достъпа и добре подържани общи части. Апартаментът е с площ от 69кв.м. и следното разпределение:

коридор
дневен тракт с усвоена тераса
кухня с усвоена тераса
спалня
баня с тоалет
изба
Поради отличната си локация, апартаментът е подходящ, както за живеене така и за инвестиция. Имотът е след основен ремонт с множество подобрения: подменена PVC-дограма, външна и вътрешна изолация, подменени ВиК и ел.инсталации, входна и интериорни врати. Апартаментът се продава напълно обзаведен и оборудван с нужните мебели и електроуреди.

За повече информация може да посетите офисът ни, който се намира на адрес: град Шумен, ул. Васил Друмев 19, тел.0877395029;

Номер на обявата: HZ1932.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 337 дни.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.