Sale+31% над пазара

2-bedroom apartment in Shumen, Boyan Bylgaranov 1

ShumenBoyan Bylgaranov 1

Published: 9 September 2025 Updated: 9 September 2025

Sale110,000 €1,833 €/m²

Expected rent388 € /mo

Area

60 m²

Floor

7 / 7

Construction

Panel

Year

1980

Yield analysis

Fair investment rating

4.2% / yr

Monthly payment488 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent388 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 80% of the payment — you top up about 100 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Имоти Томов представя на Вашето внимание двустаен апартамент на етаж от седеметажна сграда с контрол на достъпа и добре подържани общи части. Апартаментът е с площ от 69кв.м. и следното разпределение:

коридор
дневен тракт с усвоена тераса
кухня с усвоена тераса
спалня
баня с тоалет
изба
Поради отличната си локация, апартаментът е подходящ, както за живеене така и за инвестиция. Имотът е след основен ремонт с множество подобрения: подменена PVC-дограма, външна и вътрешна изолация, подменени ВиК и ел.инсталации, входна и интериорни врати. Апартаментът се продава напълно обзаведен и оборудван с нужните мебели и електроуреди.

За повече информация може да посетите офисът ни, който се намира на адрес: град Шумен, ул. Васил Друмев 19, тел.0877395029;

Номер на обявата: HZ1932.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 337 days.
Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.