Продажба+24% над пазара

Двустаен апартамент в Шумен, Боян Българанов 1

ШуменБоян Българанов 1

Публикувано: 4 Август 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба100 000 €1 694 €/м²

Очакван наем388 € /мес

Площ

59 м²

Етаж

5 / 7

Строителство

Панел

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.

Месечна вноска444 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем388 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 56 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Номер на обява: HZ5638

Имоти Томов представя на Вашето внимание ексклузивно двустаен апартамент в квартал Боян Българанов 1, разположен на метри от супермаркет Лидъл .

Жилището се намира на пети непоследен етаж, с площ от 59 кв.м и с отлично изложение юг / север, което прави имота изключително светъл и топъл.

Разпределението на апартамента е следното:

Дневен тракт с излаз на остъклена тераса;
Спалня;
Кухня;
Баня и тоалетна в едно помещение;
Коридор.

Състояние и предимства на имота:

Апартаментът е в добро и запазено състояние. Продава се напълно обзаведен с всички мебели и налични електроуреди от снимковия материал. За максимален комфорт, отоплението и охлаждането са подсигурени с висок клас климатици Daikin. Жилището разполага с външна топлоизолация, а подовите настилки са от запазен ламиниран паркeт.

За квартала:

Квартал Боян Българанов 1 е уреден квартал в град Шумен. В непосредствена близост до имота са разположени супермаркет Лидъл , училища, детски градини, спирки на градския транспорт и разнообразие от търговски обекти, осигуряващи всичко необходимо за едно спокойно и удобно ежедневие.

За повече информация посетете нашия офис, находящ се в гр. Шумен, ул. 'Васил Друмев' 19 (бившата подводница) Имоти Томов, тел.: 0897897568.

Виж оригиналната обява