Sale+21% над пазара

2-bedroom apartment in Shumen, Boyan Bylgaranov 1

ShumenBoyan Bylgaranov 1

Published: 4 August 2026 Updated: 4 August 2026

Sale100,000 €1,694 €/m²

Expected rent388 € /mo

Area

59 m²

Floor

5 / 7

Construction

Panel

Yield analysis

Fair investment rating

4.7% / yr

Monthly payment444 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent388 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 87% of the payment — you top up about 56 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Номер на обява: HZ5638

Имоти Томов представя на Вашето внимание ексклузивно двустаен апартамент в квартал Боян Българанов 1, разположен на метри от супермаркет Лидъл .

Жилището се намира на пети непоследен етаж, с площ от 59 кв.м и с отлично изложение юг / север, което прави имота изключително светъл и топъл.

Разпределението на апартамента е следното:

Дневен тракт с излаз на остъклена тераса;
Спалня;
Кухня;
Баня и тоалетна в едно помещение;
Коридор.

Състояние и предимства на имота:

Апартаментът е в добро и запазено състояние. Продава се напълно обзаведен с всички мебели и налични електроуреди от снимковия материал. За максимален комфорт, отоплението и охлаждането са подсигурени с висок клас климатици Daikin. Жилището разполага с външна топлоизолация, а подовите настилки са от запазен ламиниран паркeт.

За квартала:

Квартал Боян Българанов 1 е уреден квартал в град Шумен. В непосредствена близост до имота са разположени супермаркет Лидъл , училища, детски градини, спирки на градския транспорт и разнообразие от търговски обекти, осигуряващи всичко необходимо за едно спокойно и удобно ежедневие.

За повече информация посетете нашия офис, находящ се в гр. Шумен, ул. 'Васил Друмев' 19 (бившата подводница) Имоти Томов, тел.: 0897897568.

View original listing