Продажба−25% под пазара

Двустаен апартамент в Шумен, Болницата

ШуменБолницата

Публикувано: 2 Юли 2025 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба139 000 €1 985 €/м²

Очакван наем363 € /мес

Площ

70 м²

Етаж

2 / 5

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.

Месечна вноска617 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем363 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 59% от вноската — доплащаш около 254 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 28.4% · 30 704 €

108 296 €3 Февруари 2026Първоначална цена
139 000 €▲ 30 704 € (28.4%) 3 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Агенция за имоти 'ДОМ' предлага за продажба ДВУСТАЕН апартамент, разположен на втори етаж, в КАЧЕСТВЕНО СТРОЯЩА СЕ НОВА сграда с асансьор, отговаряща на всички съвременни изисквания, включително за висока енергийна ефективност. Сградата е с чудесна локация, в близост до МБАЛ. Апартаментът се състои от: дневна с кухненски тракт, спалня, баня с тоалетна, коридор и тераса. Към жилището може да бъде закупено паркомясто или гараж. В сградата има и други свободни двустайни и тристайни жилища със различни квадратури и цени. Предлагат се със степен на завършеност по БДС, което включва:
-шпакловани стени
-замазка на пода
-ВиК и ел. инсталации (на тапа)
-входна врата
-PVC дограма
ПЪЛНО СЪДЕЙСТВИЕ И НАЙ-ДОБРИ УСЛОВИЯ ЗА КРЕДИТ!
За допълнителна информация и огледи: Николай Бучкуджиев, тел. +359 897 925 444.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 28% спрямо първоначално обявената.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 25% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 405 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.