Sale−25% под пазара

2-bedroom apartment in Shumen, Bolnicata

ShumenBolnicata
Published: 2 July 2025 Updated: 3 July 2026
Sale139,000 €1,985 €/m²
Expected rent363 € /mo
Area
70 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Low investment rating

3.1% / yr
Monthly payment617 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent363 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 59% of the payment — you top up about 254 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 32 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 28.4% · 30,704 €
  1. 108,296 €3 February 2026Първоначална цена
  2. 139,000 €▲ 30,704 € (28.4%) 3 July 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

Агенция за имоти 'ДОМ' предлага за продажба ДВУСТАЕН апартамент, разположен на втори етаж, в КАЧЕСТВЕНО СТРОЯЩА СЕ НОВА сграда с асансьор, отговаряща на всички съвременни изисквания, включително за висока енергийна ефективност. Сградата е с чудесна локация, в близост до МБАЛ. Апартаментът се състои от: дневна с кухненски тракт, спалня, баня с тоалетна, коридор и тераса. Към жилището може да бъде закупено паркомясто или гараж. В сградата има и други свободни двустайни и тристайни жилища със различни квадратури и цени. Предлагат се със степен на завършеност по БДС, което включва:
-шпакловани стени
-замазка на пода
-ВиК и ел. инсталации (на тапа)
-входна врата
-PVC дограма
ПЪЛНО СЪДЕЙСТВИЕ И НАЙ-ДОБРИ УСЛОВИЯ ЗА КРЕДИТ!
За допълнителна информация и огледи: Николай Бучкуджиев, тел. +359 897 925 444.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 28% higher than when it was first advertised.

  2. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 25% below the average for comparable properties.

  3. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 406 days.

  4. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby