Продажба−13% под пазара

Двустаен апартамент в Шумен, 5-ти полк

Шумен5-ти полк

Публикувано: 5 Юли 2026 Обновено: 5 Юли 2026

Продажба81 250 €1 269 €/м²

Очакван наем388 € /мес

Площ

64 м²

Етаж

7 / 10

Строителство

ЕПК

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.

Месечна вноска360 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем388 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 108% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба двустаен апартамент,намиращ се в кв.Пети полк, в близост до зала Арена,град Шумен. Площта е 64 кв.м, разпределена на: хол с тераса,спалня,кухня с тераса, баня и тоалетна в едно помещение, изба. Блокът е в процес на саниране. Апартаментът е за ремонт и се предлага с наличното обзавеждане. Изложение: Изток. За още предложения, посетете нашия сайт: https://www.imotihristov.com
Предлагаме Ви цялостно обслужване до финализиране на сделката, безплатни консултации, безплатно съдействие за получаване на одобрение за кредит при най-добри условия, изготвяне на необходими документи.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.