Sale−13% под пазара

2-bedroom apartment in Shumen, 5-Ti Polk

Shumen5-Ti Polk

Published: 5 July 2026 Updated: 5 July 2026

Sale81,250 €1,269 €/m²

Expected rent388 € /mo

Area

64 m²

Floor

7 / 10

Construction

EPC

Year

1980

Yield analysis

Fair investment rating

5.7% / yr

Monthly payment360 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent388 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 108% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Предлагаме за продажба двустаен апартамент,намиращ се в кв.Пети полк, в близост до зала Арена,град Шумен. Площта е 64 кв.м, разпределена на: хол с тераса,спалня,кухня с тераса, баня и тоалетна в едно помещение, изба. Блокът е в процес на саниране. Апартаментът е за ремонт и се предлага с наличното обзавеждане. Изложение: Изток. За още предложения, посетете нашия сайт: https://www.imotihristov.com
Предлагаме Ви цялостно обслужване до финализиране на сделката, безплатни консултации, безплатно съдействие за получаване на одобрение за кредит при най-добри условия, изготвяне на необходими документи.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 13% below the average for comparable properties.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.